2015——中国地暖行业的“转型元年”

田园地暖

精彩内容

尽管近期国家出台了房地产利好政策，但中国房地产行业高速发展的好时光注定一去不返。而与房地产行业息息相关的中国地暖行业，正承受着房地产市场不景气带来的重重压力。尤其北方以工程为主的地暖公司，生存问题愈加凸显。

房地产行业已进入白银时代

地暖行业发展呈现三大趋势

国家统计局最新数据显示，2014年，全国房地产开发投资95036亿元人民币，增速比2013年大幅回落9.3个百分点。2014年，全国房地产开发企业土地购置面积为33383万㎡，比上年大幅下降14.0%。

专家预计，2015年北方房地产行业在整体开发面积、开发速度、实际销售方面可能还会呈下降趋势，资金回笼将更加缓慢，这会增加地暖企业的工程量和资金风险。而险恶的市场环境势必会加速“管理不善、资金周转能力不足、人才缺失严重、产品单一、竞争力薄弱”的地暖企业的倒闭步伐。

行业洗牌的阵痛在所难免

但对行业长远发展是好事

洗牌后，市场总体趋势将向“有沉淀、有系统、有实力、有市场信誉度”的“四有”优质企业集中，同时将朝着精细化、集约化、系统化的“三化”方向发展：

一、精细化

未来几年将是北方地暖企业从“传统型”向“多样型”演化的阶段。在这个阶段，传统地暖市场的发展空间其实依然存在。比如城镇化进程加速，带来外来人员不断涌入，势必会带动房地产市场的刚性需求，这无疑将增大未来地暖的市场空间。不过，在此阶段，地暖企业应该走精细化道路以应对各种风险，并为未来业务转型升级做铺垫。

二、集约化

为应对房地产开发面积下降、市场收缩的形势，很多电供暖企业采取了“以明天的行业趋势来制定今天计划策略”的原则，对项目合作方的选择更为理性和谨慎。“优选有实力、有诚信、有追求的一线房地产企业合作，坚持把市场标杆做好，将资源、资本、资金综合均衡好，在项目、产业、行业的三维空间中进行稳健的市场开拓”。

三、系统化

过去北方地暖企业干的主要是地暖施工安装的“苦活儿、累活儿”。但在未来，随着冷暖系统的融合以及舒适家居刚性需求旺盛，将迫使北方地暖企业进行转型、升级。

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